主页 > 关于我们 >

关于希腊房产投资这些事情你得弄清楚!

文章来源:未知 2018-07-24 10:21

  希腊为缓解国内经济危机推出了25万欧的购房移民政策,在希腊购买25万欧的房产,即可全家申请希腊永居身份,这一政策使很多人想购房移民希腊。再加上近两年希腊经济复苏优势明显,到希腊买房置业的投资者越来越多。

  但不管为了教育目的,还是为了投资收益,移民希腊必须得买房这一点是肯定的。

  但在希腊买房和国内买房有很大的不同,因此,下面国道移民介绍一些希腊房产的情况,希望对想要在希腊购房的投资者有所帮助。

  我们都知道国内的房屋产权只有70年,而在希腊房屋产权属于永久产权,是可以世代传承的。在欧洲,永久产权房并不仅仅适用于希腊,欧洲实行购房移民政策的国家,如西班牙、葡萄牙等购买的房产都是永久产权房。

  在国内买房的人都知道,房产的建筑面积和使用面积是不同的,买完房产后实际使用面积通常都比较小。而希腊是按照实际使用面积计算的,且阳台等属于赠送的部分均不会计算在房产面积内。

  希腊的房子通常都会带有大阳台,一套七八十平的房子,带有面积二三十平甚至更大的阳台也不是什么奇怪的事儿。

  而希腊对房产投资没有限制,且对外籍人士来说,不仅能在房价低的时候购入房产,还能全家获得希腊永居身份,大大提升房产的附加值。

  希腊房价较之前高峰值下跌了40%,受经济复苏促进,希腊房价于2017年第四季度开始回暖,未来升值空间仍然非常大。目前低价入手,未来可以坐享房产增值收益。

  国内一线城市的房产租金回报率基本低于2%,而希腊游客量日益增涨,2017年突破3000万人次,2018年游客上涨趋势依然非常迅猛,巨大的客流量为雅典的短租市场带来极大的收益。

  目前雅典的投资公寓大多数提供3%-5%的年租金收益,可让海外投资者轻轻松松当房东。

  看了上面的介绍,不知道大家对希腊房产和国内房产的区别有没有一个大概的了解,当然,海外购房还会涉及到包括房产税等在内的多项内容,大家如果还有想要详细了解的信息可以与我们联系,国道移民专家将为您提供最新最专业的希腊房产资讯。

作者:admin